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Projektbeschreibung

urban
Wohnen
Villa R

Die anspruchsvolle Ausführungsplanung bildete die Grundlage für die präzise Umsetzung des Projekts. Historische Bausubstanz, denkmalpflegerische Anforderungen und zeitgenössische Eingriffe wurden bis ins Detail koordiniert und zu einem stimmigen Gesamtkonzept zusammengeführt.

Die denkmalgeschützte Straßenfassade, Teil eines historischen Gebäudeensembles, wurde unter Berücksichtigung der denkmalpflegerischen Vorgaben sorgfältig restauriert. Auch der Wintergarten erhielt seine ursprüngliche Gestalt zurück. Die zum Garten orientierte Nordfassade wurde hingegen neu aufgebaut und zeitgemäß gestaltet. Holzlamellen, Balkone und eingeschnittene Nischen verleihen ihr eine eigenständige Identität. Das Dach wurde in seiner ursprünglichen Geometrie wiederhergestellt und um großzügige Verglasungen ergänzt. Durch die Ausbildung eines Dachgartens entstand zusätzlicher hochwertiger Außenraum. Eine neu eingefügte Treppe verbindet den Garten direkt mit dem Erdgeschoss. Bereits beim Betreten des Hauses über das historische Entrée wird der Blick auf die zentrale, offen gestaltete Treppe gelenkt. Sichtbetonwände, Lichtakzente und ein Geländer aus roh belassenem Stahl prägen die Atmosphäre des Hauses. Raumhohe Stahltüren betonen die charakteristischen Geschosshöhen, die trotz umfangreicher Eingriffe in den Bestand erhalten werden konnten. Im Erdgeschoss wurden ehemals kleinteilige Räume zu einem großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich zusammengeführt. Strukturierte Sichtbetonoberflächen und warme Holzböden bestimmen die Materialität der Räume. Großflächige Verglasungen schaffen fließende Übergänge zum Garten und verleihen den Wohnbereichen Großzügigkeit und Offenheit.

Fast Facts

  • Bauherr: Privat
  • Fertigstellung: 2022
  • Ort: Bremen
  • Leistungsphasen: 5-8
  • Fotograf: Piet Niemann

LPH 5-8 | Villa R

Ausführungsplanung bis Bauleitung »Villa R«
Die konsequente Ausarbeitung konstruktiver und gestalterischer Details war dabei ein wesentlicher Bestandteil der Ausführungsplanung und prägt die hohe Qualität der Umsetzung. So entstand ein Wohnhaus, das historische Identität und zeitgenössische Architektur in Einklang bringt und dessen Charakter sich bis ins Detail in einer präzisen handwerklichen Ausführung widerspiegelt. Die sorgfältige Ausführungsplanung mit Detailentwicklung bildeten die Grundlage für unsere Bauleitung, die den Entwurf mit hoher Präzision und handwerklicher Qualität Wirklichkeit werden ließ.

„Die besondere Herausforderung dieses Projekts bestand darin, historische Bausubstanz, denkmalpflegerische Anforderungen und moderne Wohnansprüche präzise miteinander zu verbinden. Die hohe Qualität der Umsetzung beruht auf einer sorgfältigen Detailplanung und der konsequenten Abstimmung aller Beteiligten bis in die Ausführung hinein.“
Lüder Isenberg
Teamleiter, Gruppe GME